Moradia Independente T4+2 com 475 m²

Moradia Independente T4+2 | 475 m² | Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia

Apresentamos esta moradia independente T4+2, com 475 m² de área, localizada em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Distribuída por três pisos, com quatro frentes, excelentes áreas interiores e uma extraordinária capacidade de estacionamento, esta é uma propriedade pensada para quem procura espaço, privacidade e versatilidade, sem abdicar da proximidade aos centros de Gaia e do Porto.

Distribuição da moradia

Rés do chão

Ampla garagem com capacidade para cerca de 9 viaturas
WC
Zona de apoio e arrumação

Piso principal

Entrada com acesso praticamente ao nível da rua, através de apenas 3 degraus 
Sala ampla com lareira e acesso a varanda
Cozinha equipada
Despensa
4 quartos, um deles suíte
2 WC + wc suite

Chalé
Um espaço de dimensões generosas e com enorme potencial de utilização, composto por:

Amplo salão com lareira
divisões adicionais, que poderão ser utilizadas como quartos, escritórios, zonas de lazer ou apoio
WC de serviço
Zona de arrumação

No exterior, a moradia dispõe ainda de jardim e pátio, beneficiando das suas quatro frentes e proporcionando diferentes espaços para usufruir ao ar livre.

Equipada com aquecimento central, apresenta uma construção sólida e encontra-se pronta a habitar, oferecendo simultaneamente potencial para personalização de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.

Localização

Situada na Rua Fonte de Jorgim, em Oliveira do Douro, a moradia encontra-se numa zona predominantemente residencial e consolidada, permitindo conciliar tranquilidade e privacidade com a proximidade a tudo o que é necessário no dia a dia.

Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, farmácias, escolas, serviços e transportes, uma característica especialmente relevante para famílias.

A localização beneficia também de bons acessos rodoviários, permitindo ligações práticas ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, bem como à Avenida da República, Hospital Santos Silva, A1/A20 e zona do Freixo.

A proximidade ao Parque da Lavandeira, uma das principais áreas verdes de Vila Nova de Gaia, acrescenta uma importante componente de lazer e qualidade de vida, ideal para passeios e atividades ao ar livre.

A ligação aos principais eixos de Oliveira do Douro e à Avenida da República e rede de Metro reforça a facilidade de deslocação para diferentes pontos de Gaia e Porto.

Uma moradia com espaço para diferentes projetos de vida

Pelas suas dimensões, distribuição e número de divisões, esta propriedade adapta-se particularmente bem a uma família numerosa, mas oferece também condições para conciliar habitação e trabalho no mesmo imóvel, criar escritório, ginásio, sala de jogos ou outras áreas independentes.

Uma oportunidade para quem procura uma moradia de grandes dimensões, com jardim, garagem excecional e quatro frentes, numa localização residencial com boas acessibilidades e próxima dos principais centros urbanos de Vila Nova de Gaia e Porto.

*As imagens 3D apresentadas são sugestões de decoração, criadas para inspirar e revelar todo o potencial dos espaços deste imóvel.

A SOPHIA HOME Real Estate Boutique é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2025 e localizada em Mafamude, Concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

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