Sobre este imóvel
Ref. SH27

Magnífica Moradia Independente T4+2 com 475 m² – Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

 

Apresentamos esta extraordinária moradia de 3 pisos, com 475 m² de área bruta, ideal para famílias numerosas ou para quem procura um espaço versátil que conjugue habitação e trabalho.

 

Piso térreo:

Ampla garagem com capacidade para 9 viaturas, WC completo e múltiplas possibilidades de aproveitamento – ideal para atelier, armazém ou escritório.

 

Piso principal (1.º andar):

Entrada praticamente ao nível da rua (apenas 4 degraus). Composto por:

Sala espaçosa com lareira e varanda

Cozinha equipada

Despensa

Três WC

Quatro quartos sendo, um deles, suíte

 

Segundo piso (sótão):

Um acolhedor chalé

Grande salão com lareira

Três divisões amplas e multifuncionais

WC de serviço

Generosas áreas de arrumação

 

Características adicionais:

Aquecimento central

Quatro frentes

Jardim e pátio exterior

Construção sólida e de excelente qualidade

Imóvel pronto a habitar

Localização privilegiada: Situada na Rua Fonte de Jorgim, em Oliveira do Douro, a moradia beneficia de ótimos acessos, transportes públicos e proximidade a todo o tipo de serviços e comodidades.


SOPHIA HOME Real Estate Boutique é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2025 e localizada em Mafamude, Concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

 

Na SOPHIA HOME, acreditamos que cada casa conta uma história única – e cada cliente merece um atendimento à sua medida. Proporcionamos um atendimento personalizado e exclusivo.

A nossa missão é transformar cada processo de compra, venda ou arrendamento numa experiência tranquila e bem-sucedida, com total transparência e compromisso.

Oferecemos soluções inteligentes, bem fundamentadas e cuidadosamente pensadas. Os nossos clientes podem contar com um serviço cheio de discernimento e expertise.

Contamos com uma gama de serviços exclusivos para garantir a melhor experiência no mercado imobiliário, tanto para quem compra quanto para quem vende:

  • O HOME STAGING é um serviço de preparação e valorização do imóvel, com o objetivo de criar uma atmosfera que atraia potenciais compradores. Consiste em decorar e organizar a casa de forma a destacar as suas melhores qualidades e proporcionar uma experiência visual mais apelativa. Através desta técnica, conseguimos ajudar a maximizar o valor do imóvel e acelerar o processo de venda.
  • Contamos com um DEPARTAMENTO PROCESSUAL E JURÍDICO altamente especializado para garantir que todo o processo de compra e venda seja realizado de forma segura e sem imprevistos legais. Desde a revisão de documentos até à assessoria em contratos e escrituras, o nosso departamento assegura que todas as questões legais sejam tratadas com a máxima competência e atenção, protegendo os interesses dos nossos clientes.
  • Dispomos de um PARCEIRO DE CRÉDITO que oferece soluções de financiamento personalizadas, orientando os nossos clientes a encontrar as melhores condições de crédito no mercado. Este serviço é fundamental, pois facilita o acesso ao financiamento para quem deseja adquirir um imóvel, além de garantir as melhores taxas e prazos, de acordo com as necessidades de cada cliente.
  • A nossa EQUIPA DE MARKETING é especializada em criar campanhas publicitárias de alta qualidade, utilizando as mais recentes tecnologias e estratégias de comunicação. Investimos em fotografia profissional, vídeos de alto impacto, anúncios online e divulgação em plataformas de prestígio para promover a sua propriedade de forma eficaz e alcançar o público certo, no momento certo.
  • Trabalhamos em estreita colaboração com EQUIPAS DE OBRAS E REMODELAÇÃO para ajudar os nossos clientes a valorizar ou adaptar os imóveis de acordo com suas necessidades. Se precisar de reformas ou melhorias, podemos recomendar profissionais qualificados que garantirão que o seu imóvel esteja pronto para ser vendido ou habitado com a mais alta qualidade de acabamento.

A SOPHIA HOME oferece um atendimento completo e especializado, garantindo que cada projeto é tratado com o cuidado e a atenção que merece, porque acreditamos que a sua casa não é apenas um imóvel – é o espaço onde a sua vida acontece.

Descubra uma nova forma de viver o mercado imobiliário.

SOPHIA HOME: Onde os detalhes contam e os sonhos se realizam.

Detalhes

Estado Usado
Ano de construção 1986
Orientação Solar Poente, Nascente, Sul, Norte

Divisões

W.C. Serviço
W.C. Serviço
W.C. Suite
W.C. Completo
W.C. Completo

Área envolvente

Centros Comerciais 13
Transportes Públicos 0
Aeroporto ou aerodromo 0
Praça de Taxis 4
Hospitais 2
Centros Desportivos 6
Super Mercados 14
Escolas 29
Plataforma de Metro 7
Parques / Zonas Verdes 10
Farmácias 14

Infra-estruturas

Geral Jardim, Vista Campo, Vista Cidade
Infraestruturas Furo de água, Gás canalizado, Porta Blindada/Segurança, Roupeiros embutidos, Saneamento, Vídeo Porteiro, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água
Isolamento Térmico/Acústico Caixilharias Alumínio, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Portadas de Alumínio
Aquecimento Central / Climatização Aquecimento Central Gás, Caldeira Gás, Lareira
Instalações Sanitárias Banheira simples, Janela, Polibã, Resguardos de banheira
Segurança Deteção de intrusão, Portão Elétrico, Portão garagem automático, Alarme
Comunicações Fibra Ótica
Produção de Energia Eléctrica Injeção na rede

Equipamentos

Placa de indução, Forno Eléctrico, Frigorífico, Máquina lavar louça, Micro-ondas, Máquina lavar roupa, Moveis (Cozinha), Despenseiro, Exaustor
 
Sofia Moreira
Diretora da Agência
  913409513 (Chamada para a rede móvel nacional)
   
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