Apartamento T3 em Santa Marinha

Localizado junto à Estação das Devezas, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, que será ainda mais valorizada com a futura Linha Rubi do Metro do Porto.

Encontra-se a apenas 10 minutos do Cais de Gaia e a 5 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, proporcionando uma excelente ligação aos principais pontos da cidade.

A envolvente oferece uma ampla rede de serviços e comodidades, incluindo escolas, comércio, restaurantes, a nova piscina municipal, ciclovias e diversos espaços de lazer, garantindo uma elevada qualidade de vida no dia a dia.

Trata-se de uma oportunidade de investimento com forte potencial de valorização, impulsionada pela expansão da rede de Metro e pela criação do futuro Parque Urbano de Gaia, com cerca de 6 hectares, localizado nas imediações do empreendimento.

Inserido numa zona predominantemente residencial, tranquila e com excelentes acessos rodoviários, o edifício dispõe de duas entradas independentes, ambas servidas por dois elevadores.

Todos os apartamentos beneficiam de amplas varandas com cerca de 16 m², proporcionando uma agradável extensão dos espaços interiores.

As frações T3 apresentam aproximadamente 140 m² de área interior, aos quais se somam as generosas varandas e os lugares de garagem.

Os apartamentos desfrutam ainda de vistas privilegiadas sobre as cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia.

A arquitetura contemporânea distingue-se pela elegante fachada ventilada em compósito de alumínio, conferindo ao edifício uma imagem moderna e sofisticada.

Concebido com foco na eficiência energética e na sustentabilidade, o empreendimento incorpora materiais de elevada qualidade e soluções construtivas que promovem o conforto, a durabilidade e uma excelente qualidade ambiental interior.

Entre em contato e agende a sua visita!

Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar uma sugestão de decoração e aproveitamento dos espaços.

A SOPHIA HOME Real Estate Boutique é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2025 e localizada em Mafamude, Concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

Na SOPHIA HOME, acreditamos que cada casa conta uma história única – e cada cliente merece um atendimento à sua medida. Proporcionamos um atendimento personalizado e exclusivo.

A nossa missão é transformar cada processo de compra, venda ou arrendamento numa experiência tranquila e bem-sucedida, com total transparência e compromisso.

Oferecemos soluções inteligentes, bem fundamentadas e cuidadosamente pensadas. Os nossos clientes podem contar com um serviço cheio de discernimento e expertise.

Contamos com uma gama de serviços exclusivos para garantir a melhor experiência no mercado imobiliário, tanto para quem compra quanto para quem vende:

• O HOME STAGING é um serviço de preparação e valorização do imóvel, com o objetivo de criar uma atmosfera que atraia potenciais compradores. Consiste em decorar e organizar a casa de forma a destacar as suas melhores qualidades e proporcionar uma experiência visual mais apelativa. Através desta técnica, conseguimos ajudar a maximizar o valor do imóvel e acelerar o processo de venda.

• Contamos com um DEPARTAMENTO PROCESSUAL E JURÍDICO altamente especializado para garantir que todo o processo de compra e venda seja realizado de forma segura e sem imprevistos legais. Desde a revisão de documentos até à assessoria em contratos e escrituras, o nosso departamento assegura que todas as questões legais sejam tratadas com a máxima competência e atenção, protegendo os interesses dos nossos clientes.

• Dispomos de um PARCEIRO DE CRÉDITO que oferece soluções de financiamento personalizadas, orientando os nossos clientes a encontrar as melhores condições de crédito no mercado. Este serviço é fundamental, pois facilita o acesso ao financiamento para quem deseja adquirir um imóvel, além de garantir as melhores taxas e prazos, de acordo com as necessidades de cada cliente.

• A nossa EQUIPA DE MARKETING é especializada em criar campanhas publicitárias de alta qualidade, utilizando as mais recentes tecnologias e estratégias de comunicação. Investimos em fotografia profissional, vídeos de alto impacto, anúncios online e divulgação em plataformas de prestígio para promover a sua propriedade de forma eficaz e alcançar o público certo, no momento certo.

• Trabalhamos em estreita colaboração com EQUIPAS DE OBRAS E REMODELAÇÃO para ajudar os nossos clientes a valorizar ou adaptar os imóveis de acordo com suas necessidades. Se precisar de reformas ou melhorias, podemos recomendar profissionais qualificados que garantirão que o seu imóvel esteja pronto para ser vendido ou habitado com a mais alta qualidade de acabamento.

A SOPHIA HOME oferece um atendimento completo e especializado, garantindo que cada projeto é tratado com o cuidado e a atenção que merece, porque acreditamos que a sua casa não é apenas um imóvel – é o espaço onde a sua vida acontece.

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SOPHIA HOME: Onde os detalhes contam e os sonhos se realizam.